ダイアパレス北2条

  • 北海道札幌市中央区北二条西十四丁目

  • / 丁目駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,390万円
40.1万円/㎡
相場
2,253万円
37.8万円/㎡
1,298
1,935
2,572
3,209
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,572万円
32.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス北2条
2,390万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 59.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,390万円40.1万円2階 59.67㎡ 2LDK南東
2026/02/122,340万円39.2万円2階 59.67㎡ 2LDK南東
2025/09/141,380万円23.1万円2階 59.67㎡ 3LDK南東
2024/12/311,560万円26.1万円4階 59.67㎡ 3LDK南
2024/11/032,200万円36.9万円3階 59.67㎡ 2LDK南東
2024/09/302,080万円34.9万円10階 59.67㎡ 2LDK南
2024/09/091,430万円22.5万円2階 63.42㎡ 1SLDK南東
2024/08/061,480万円24.8万円6階 59.67㎡ 2LDK南
2024/08/041,480万円24.8万円6階 59.67㎡ 3LDK南
2024/07/171,750万円27.6万円2階 63.42㎡ 1SLDK南東
2024/05/292,180万円36.5万円10階 59.67㎡ 2LDK南
2023/08/261,650万円40.6万円7階 40.66㎡ 2DK南
2023/07/061,680万円41.3万円7階 40.66㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ダイアパレス北2条
札幌市中央区北二条西十四丁目
丁目駅10分 2,390万円40.1万円59.67㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2023/09/13シャルム北4条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 2,350万円31.7万円74.16㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年100戸SRC
2023/11/25クリオ行啓通弐番館
札幌市中央区南十四条西八丁目
幌平橋駅3分 2,080万円32.6万円63.87㎡3LDK10階 / 10階建 南1990年47戸SRC
2026/03/27朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 2,180万円31.9万円68.25㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2026/01/27セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 1,780万円31.1万円57.28㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年39戸RC
2024/04/22西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,480万円33.5万円74.13㎡3LDK4階 / 7階建 南1981年94戸RC
2026/01/19シャンボール円山北町
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅5分 2,390万円32.9万円72.59㎡3LDK4階 / 7階建 西1980年68戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/09/26シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 2,490万円48.3万円51.58㎡1LDK4階 / 13階建 南東1982年103戸SRC
2024/09/09ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,890万円41.4万円45.64㎡1LDK9階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2024/06/05円山公園ハウス
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅2分 2,290万円36.1万円63.47㎡1SLDK1階 / 11階建 南1985年46戸RC
2023/11/25北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 2,200万円31.7万円69.45㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/02/19北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 2,680万円36.0万円74.52㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年56戸RC
2025/12/01ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,680万円31.7万円53.03㎡1LDK+6階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2025/07/03ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,290万円34.7万円66.04㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年74戸SRC
2025/04/23ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,090万円30.6万円68.37㎡2SLDK2階 / 10階建 西1984年74戸SRC
2026/03/21ライオンズマンション円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,860万円45.2万円63.29㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.4%下落、札幌市中央区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して21.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-27.4%
札幌市中央区
32.9万円/㎡
前年比+2.5%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス北2条
所在地北海道札幌市中央区北二条西十四丁目
交通丁目駅徒歩10分
築年月1985年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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